Выберите место для будущего дома

Три локации в Нижегородской области — выберите подходящий участок и проект дома под свой образ жизни и бюджет.
  • -1-

    Хюгге Килелей

    Современный коттеджный посёлок в деревне Килелей Богородского района. Участки ИЖС от 6 до 12 соток, дома под ключ, природа и необходимая инфраструктура рядом. Подойдёт тем, кто хочет комфортную загородную жизнь в единой архитектурной концепции.
  • -2-

    Берёзовый

    Небольшой комфортный посёлок на 180 участков в Нижегородской области, западнее деревни Килелей по дороге к Арзамасу. Подходит тем, кто ищет собственный участок для строительства дома в спокойной загородной локации.
  • -3-

    Санниково

    Земельные участки ИЖС в деревне Санниково Богородского района Нижегородской области. Вариант для тех, кто хочет приобрести собственную землю и построить дом в спокойной загородной местности.
Три посёлка — три сценария загородной жизни
Посмотрите особенности каждой локации и выберите участок, который подходит по расположению, бюджету и формату жизни.
Санниково
от 19 000₽/сотка
тишина и старт
Берёзовый
от 45 000₽/сотка
семья и ПМЖ
Хюгге Килелей
от 60 000₽/сотка
премиум и стиль

Санниково

Это идеальный старт за городом без лишних переплат. Деревня с историей, сложившимся сообществом и настоящим деревенским шармом. Всего в шаге от города — но с тишиной, чистым воздухом и живописными пейзажами.

Особенности посёлка

✔️ Плодородная земля — отлично подойдёт для огорода, сада или небольшой фермы
✔️ Тихая экологичная зона — свежий воздух, живописные виды, спокойная атмосфера без городского шума
✔️ Удобный подъезд — хорошая дорога, доступ в любое время года
✔️ Очищенные и благоустроенные участки — без лишнего березняка, готовые к стройке
✔️ Сложившееся сообщество — деревня с историей и соседями, которые уже здесь живут
✔️ Отличное соотношение цены и качества

Для кого этот посёлок:

  • Для тех, кто ищет максимально доступный вход в загородную жизнь
  • Для ценителей истинного уединения среди сосен и берёз
  • Для тех, кто планирует семейное гнездо с перспективой развития
Участки от 6 до 12 соток
Цена от 19 000 ₽ за сотку

Берёзовый

Это уютный посёлок, утопающий в зелени берёз и векового Богородского леса. Здесь эстетика и покой в каждом мгновении.

Особенности посёлка:

✔️ Утопает в зелени — берёзовые рощи и вековой Богородский лес вокруг
✔️ Все коммуникации по границе — электричество, вода подведены к участку, газ можно подвести по гос программе
✔️ Дорога уже готова — удобный подъезд в любое время года, участки расчищены, границы установлены
✔️ Озеро в 5 минутах — пляж, рыбалка, отдых на природе
✔️ Престижный посёлок с характером — охрана, продуманная планировка без суеты
✔️ Развитая инфраструктура рядом — «Пятёрочка», «Магнит», школы в доступной близости
✔️ Чистый воздух, тишина и звёздное небо — идеально для отдыха с детьми и круглогодичного проживания
✔️ 27 км до Нижнего Новгорода по новой дороге

Для кого этот посёлок:

  • Для тех, кто устал от «диких» участков без коммуникаций и переживаний за соседей
  • Для семей с детьми, где важны безопасные аллеи и тихие вечера
  • Для тех, кто ищет готовое пространство для жизни, а не «голое поле» с обещаниями на годы вперёд
Участки от 6 до 12 соток
Цена от 45 000 ₽ за сотку

Хюгге Килелей

Здесь скандинавский уют встречается с русскими соснами. Закрытый клубный посёлок для тех, кто ценит архитектуру, качество и приватность.

Особенности посёлка:

✔️ Закрытый коттеджный посёлок премиум-класса
✔️ Единый архитектурный стиль «скандинавский хюгге»
✔️ Круглосуточная охрана — видеонаблюдение по всему периметру, гарантия спокойствия в любое время суток
✔️ Собственная управляющая компания — сервис высокого уровня, централизованное газоснабжение и электрификация для комфорта и надежности
✔️ Вся инфраструктура внутри посёлка — спортивные площадки, магазины, зоны отдыха
✔️ Общие праздники и мероприятия — День берёзового сока, Эко-марафон «Посади Дерево»
✔️ Арт-объекты на территории — скульптура «Нежные березы», фонтан «Ручей Килелей»
✔️ 60 минут на машине до Нижнего Новгорода
Участки от 7,5 до 11 соток
Цена от 60 000 ₽ за сотку

Где находятся наши посёлки?

Все три локации находятся в Богородском районе Нижегородской области. Расположение, площадь участка, стоимость земли и особенности самого посёлка помогут выбрать вариант, который подходит именно вам.

Расстояние между посёлками — около часа езды

Как выбрать проект дома?

Выбор проекта зависит от площади участка, количества жильцов, сценария проживания и бюджета. Модульный дом можно подобрать как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. При выборе учитываем особенности конкретного участка и выбранной локации.

Какой дом подойдёт именно вам?

У каждого участка и каждой семьи свои задачи. Подберём модульный дом с подходящей площадью и планировкой — для сезонного отдыха, загородной жизни или постоянного проживания.
  • Компактные модульные дома
    38–60 м²

    Для пары или небольшой семьи

    Оптимальный вариант для пары или небольшой семьи. Всё необходимое — на компактной площади, без лишних квадратных метров.
  • Модульные дома для семьи
    60–90 м²

    Для семьи с детьми

    Больше пространства для комфортной жизни: отдельные спальни, просторная общая зона и место для хранения.
  • Просторные модульные дома
    90–130 м²

    Для большой семьи

    Если нужен полноценный семейный дом с несколькими спальнями, большой кухней-гостиной и дополнительным пространством для отдыха.
Мы подбираем проект не только по площади. Учитываем особенности участка, выбранный поселок, количество жильцов, необходимую планировку и бюджет строительства.
Проекты модульных домов

Какой модульный дом подойдёт для вашего участка?

Покупать участок и выбирать проект дома лучше одновременно. Даже красивый и удобный проект может не подойти конкретной территории из-за её площади, формы, рельефа или расположения въезда. Поэтому при подборе мы учитываем не только площадь будущего дома, но и особенности участка.
  • Компактный модульный дом

    Небольшой участок

    Если площадь участка ограничена, важно сохранить место не только для дома, но и для парковки, террасы, дорожек и зоны отдыха. В таком случае лучше рассматривать компактные проекты, которые позволяют рационально использовать каждый метр территории.
    Оптимально:
    38–60 м²
  • Модульный дом для семьи

    Средний участок

    Средний по площади участок позволяет выбрать более просторный дом и одновременно оставить место для террасы, парковки и благоустройства. Здесь можно рассматривать проекты с несколькими спальнями и общей кухней-гостиной.
    Ориентир:
    60–90 м²
  • Просторный модульный дом

    Большой участок

    На большом участке можно свободнее расположить дом и организовать дополнительные зоны: террасу, парковку, сад или место для отдыха. Подойдут более просторные проекты с несколькими спальнями и большой общей зоной.
    Ориентир:
    90–130 м²
  • Дом под особенности участка

    Участок со сложной формой или рельефом

    Не каждый проект одинаково хорошо подходит для любого участка. Если земля имеет сложную форму, перепад высот, необычное расположение въезда или другие особенности, проект дома необходимо выбирать с учётом конкретной территории.
    Учитываем:
    Форму участка · рельеф · въезд · расположение коммуникаций · требования к размещению дома
УЧАСТОК
ПЛОЩАДЬ И ФОРМА
ОСОБЕННОСТИ ТЕРРИТОРИИ
ПОТРЕБНОСТИ СЕМЬИ

Какой посёлок выбрать для строительства дома?

Сравните три локации по стоимости участка, формату застройки и возможностям для строительства модульного дома.
Особенности
Санниково
Берёзовый
Хюгге Килелей
Цена за сотку
от 19 000 ₽
от 45 000 ₽
от 60 000 ₽
Двухмодульный барн-хаус
Скандинавия (без веранды)
Скандинавия с верандой
Дом угловой (без веранды)
Дом угловой с верандой
Трёхмодульный дом
Стандарт
Стандарт/Премиум
Премиум

Как купить участок и построить модульный дом

Поможем пройти весь путь от выбора участка до готового модульного дома. Подберём подходящую локацию и проект, рассчитаем стоимость, согласуем комплектацию и сроки, после чего организуем строительство.
Оставляете заявку
Расскажите, какой участок и дом вы ищете. Если участка ещё нет, поможем подобрать подходящую локацию из трёх посёлков.
Выбираем участок и дом
Сравниваем Санниково, Берёзовый и Хюгге Килелей и подбираем участок с учётом его площади, расположения и особенностей. Одновременно определяем подходящий проект модульного дома.
Рассчитываем стоимость
После выбора участка и проекта рассчитываем стоимость будущего дома и согласовываем комплектацию. Вы заранее понимаете, за что платите и какие работы входят в строительство.
Строим дом
После согласования проекта, комплектации и условий приступаем к строительству. Модульные элементы изготавливаются, доставляются на участок и монтируются на подготовленной площадке.
О производстве и расположении
Мы строим новые поселки в Нижегородской области, производя современные решения для комфортной жизни.
  • Земельные участки в Богородском районе

    Продажа земельных участков в живописном районе для строительства вашего дома или дачи.
    Смотреть посёлки
  • Модульные дома

    Современные модульные дома для комфортного проживания. Строим дома в собственных коттеджных поселках.
    Смотреть дома
Производство — д. Михальчиково, Кстовский район

Почему выбирают наши участки и модульные дома

  • 3 локации
    Можно выбрать территорию под свой бюджет и образ жизни.
  • Участки ИЖС
    Земля подходит для строительства индивидуального жилого дома.
  • Проекты домов
    От компактных домов до просторных коттеджей.
  • Подбор дома под участок
    Проект выбирается с учетом характеристик конкретной земли.
  • Строительство
    Можно пройти путь от выбора участка до собственного дома.

Что выгоднее: купить участок или участок с готовым домом

Если вы планируете загородную жизнь, можно выбрать участок и самостоятельно определить проект будущего дома либо сразу рассмотреть готовое решение «участок + дом». Первый вариант дает больше свободы при проектировании, второй позволяет заранее понимать общую концепцию и бюджет. При выборе важно учитывать не только стоимость земли или дома отдельно, но и фундамент, коммуникации, инженерные системы, отделку и благоустройство. Поэтому сравнивать лучше итоговую стоимость всего проекта.

Частые вопросы

Жизнь в посёлках — это больше, чем участок
Здесь покупают не только землю. Соседи знакомятся, проводят время вместе, устраивают праздники и создают собственную атмосферу загородной жизни.
Наши контакты:

+7 (927) 469-00-29
huggekilelei@mail.ru
Made on
Tilda